普通粉煤灰陶粒混泥土或粉煤灰陶粒砌块集保温、抗震、抗冻、耐火等性能于一体，特别耐火是普通混泥土的4倍多。粉煤灰陶粒还可以配制耐火度1200C一下的耐火混泥土。在650C的高温下，陶粒混泥土能维持常温下强度的85%。而普通混泥土只能维持常温下强度的35%-75%。陶粒由于内部多孔，故具有良好的保温隔热性，用于配制的混泥土执导率一般为0.3.

陶粒混泥土还有耐腐蚀（酸、碱）性能优于普通混泥土。而且具有优异的抗碱集料反应能力。
混泥土的主要成分是水泥和集料。集料包括碎石和沙子，如果碎石和沙子这些集料是白云石、石灰或其他含有Si02的岩石，如蛋白石、火山岩等，水泥中的碱就会和这些集料发生碱集料反应，引起岩石矿物解体可造成膨胀使混泥土开裂而崩溃，造成建筑破坏。这就是碱集料反应。

由于陶粒不含有这些火性岩石成分，碱含量非常低，所以它在使用过程中不会与水泥发生碱集料反应，延长建筑物的使用寿命。